本文摘要：验房的时候，各位朋友们要留意新房各个区域的检查，防止住进后经常出现一些问题。在验房的过程中，下水管万万要检查是不是这个装置，如果没的话等再次发生危险性情况，就无法有效地确保我们的安全性了。[概要]验房的时候，各位朋友们要留意新房各个区域的检查，防止住进后经常出现一些问题。 在验房的过程中，下水管万万要检查是不是这个装置，如果没的话等再次发生危险性情况，就无法有效地确保我们的安全性了。

验房的时候，各位朋友们要留意新房各个区域的检查，防止住进后经常出现一些问题。在验房的过程中，下水管万万要检查是不是这个装置，如果没的话等再次发生危险性情况，就无法有效地确保我们的安全性了。[概要]验房的时候，各位朋友们要留意新房各个区域的检查，防止住进后经常出现一些问题。

在验房的过程中，下水管万万要检查是不是这个装置，如果没的话等再次发生危险性情况，就无法有效地确保我们的安全性了。我们住进新房前忘记提早作好验房工作，却是现在一些开发商的房子里面是有漏洞的，检查好了这样就不担忧住进后的问题了。而各位朋友们验房时，忘记把下水管也仔细检查一下，特别是在是下水管上面的一个装置，这个装置很多人还不过于理解，如果下水管有了它，那在不妙时刻，可以有效地确保我们的安全性，所以万万要加装它。一：压火圈的起到这个小装置，按照建筑规范是必须加装在下水管顶部的阻火圈，外部由金属外壳和内部填满防水收缩芯材构成。

具备很强的耐火、阻火的性能，起到相当大。第一个起到是一旦再次发生火灾，芯材加热很快收缩，断裂UPVC管道，在短时间内堵住管道穿洞口，制止火势沿洞口蔓延到。也能避免火苗上蹿到其他楼层，弱化火势。

还有一个做用就是发生爆炸了，下水管也会全部烧完，只剩了8公分左右，后面还能接上去之后用。所以我们国家有明确规定，七楼以上楼层一定要加装压火圈装置。

可是现在却有开发商虽然加装了阻火圈，但没伸展楼板顶面，随时有可能开裂，这样起将近任何的维护起到，有相当大的安全隐患。所以压火圈的加装不应合乎产品拒绝，加装时应伸展楼板底面或墙体，并不应使用膨胀螺栓相同。

在验房时一定要留意。二：压火圈竣工验收规范应当在哪些部位设置？1、明敷管道的主管管径小于相等11Omm的在楼板跨越部位；2、明敷骨道的横支骨与暗成立管相连接的跨越墙体部位；3、横管穿过屏蔽分区隔墙时，管道穿越墙体两侧；4、排水管道通气管穿过上人屋面或火灾时作为疏散人员的屋面，在屋面板底部。三：验房检查什么1、检查入户门抵达房子时，首先观赏入户门，看否有划痕丢弃漆，然后试着开下门，看能否成功关上，进屋之后检查锁具加装否稳固，门面否有刮痕，开关门时否有其它声音，不会会有摩擦感觉，有猫眼的话要检查一下猫眼否可以长时间用于。2、检查窗户转入新房之后，把房间内的窗户全部关上，检查窗户关上和重开时否较为流畅，否有螺丝断裂的情况。

如果有断裂的情况及时用螺丝刀将断裂的螺丝拧紧，问题比较严重的可以跟物业交流修理。（很多小区交房时窗户不好，可以考虑到翻新的时候替换成新的）3、检查墙体检查墙体否有空鼓，提前准备一个较短的小锤和记号笔，用小锤用力的敲打墙面，用声音来辨别墙体否有空鼓，如果找到空鼓问题，能用记号笔标示。4、检查供水将水闸关上，测试否长时间入水，水流压力如何，管道否渗漏，地漏否有阻塞等。

5、检查强劲电新房都有电源总开关，通上电源总开关，查阅各个房间的灯泡否长时间，除此之外也可以用电笔，万用表等工具测量电源面板盒否有电，除此之外还有一个比较简单的方法，那就是打算一个带上指示灯的充电器，必要挂到电源面板盒上，看指示灯否暗。通过指示灯来辨别否有电。6、检查弱电箱关上弱电箱，检查弱电线路否齐全。

之后的必须出售了路由及电视之后再行做到详尽检查。7、检查厕所厨房阳台的透气寄居新房找到下水管没有福这个东西，立刻去找物业滋扰，后果过于可怕了！在验房时，可以跟楼上楼下的一家人誓约好做闭水试验，须要打算一个小水盆，再行将厕所，厨房，南阳台等方位的地漏用塑料挡住，然后抽，一天之后检查否有渗漏现象。

8、检查地面墙面否水平检查地面和墙面否水平必须打算水平仪，通过水平仪可以非常简单的测试地面和墙面否水平。验房完后别忘了重开水闸及电闸。

警告各位朋友们，大家在展开验房时，万万要检查下水管是不是压火圈，这个装置关键时刻能确保我的安全性。假如没加装，一定要及时加装上它，这是对家人安全性的负责管理。在家庭生活，我们要有很强的安全意识，防止一些危险性情况对家人导致损害。

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