本文摘要：关于翻新，有一个观点我常常托：翻新是一门失望的艺术。由于每个人的眼界、审美、经济能力、生活经验等各种因素的容许，每一次翻新总会有些许不失望的地方，就算当下都失望，过两年由于居住者自己各方面茁壮，也总会感觉房子翻新有必须升级的地方。我每年都写文章征求大家翻新的愧疚事儿，然后整理一些比较较为大众化的有参照意义的问题可供后来者参照。 教训有时候比经验更加有糅合意义。按照惯例，我还是再行说道我自己和身边朋友之前翻新的问题，说道一起我第一次翻新都八九年前了，时间过得感叹慢啊。

关于翻新，有一个观点我常常托：翻新是一门失望的艺术。由于每个人的眼界、审美、经济能力、生活经验等各种因素的容许，每一次翻新总会有些许不失望的地方，就算当下都失望，过两年由于居住者自己各方面茁壮，也总会感觉房子翻新有必须升级的地方。我每年都写文章征求大家翻新的愧疚事儿，然后整理一些比较较为大众化的有参照意义的问题可供后来者参照。

教训有时候比经验更加有糅合意义。按照惯例，我还是再行说道我自己和身边朋友之前翻新的问题，说道一起我第一次翻新都八九年前了，时间过得感叹慢啊。01没找专业设计师人生第一次翻新除了风格做到，色彩运用之外，最重要的是有不少空间上的浪费，较为大的过道之类的空间几乎没有利用上。

如果是在大城市，几万一平米的房价，设计师随意省出有1平米就值了。当时没找专业设计师的主要原因也是：没有钱！普通的设计师几乎看不上，讨厌的著名设计师要500/追的设计费，我家是160平，忘了一下要8万设计费就几乎退出了。

不过事后找到100-200/追的范围还是有很多杰出设计师的，第二次翻新冷静去找了独立国家设计师，当然第二次翻新时经济也优渥了不少。02顶层渗漏问题这有可能远比翻新问题，但我还是得托一下。我第一套房子是顶层的跃层，几年后找到了六处外墙渗漏引发的内墙起鼓。

当然这个跟开发商做到的建筑质量劣也有关系，我们小区这种外墙渗漏问题很广泛。听得修复的师傅说道顶层渗漏的概率较为大，所以如果是卖顶层要留意这个问题，收房的时候最差是去找个终其一生大雨的时间去想到各个角落以及窗户周边。否则等翻新好了再行找到的话，排查一起成本就相当大了。03水电留底问题水电做完之后要么保有绘制水电图，要么照片存留，后期要在墙上纸带之类的可以确切水电的南北，修理也便利。

自己照片的话，忘记把图片留存好，防止因手机遗失之类的去找将近图。我朋友家当时就打爆过水管，大写的杯具。04尽量少做到弧形我那时候中选的地中海风格，所有的门洞都是做到的弧形的，造型上也有不少弧形的壁龛之类的，几年后找到这些弧形基本和墙体之间都有裂痕了，当初做到乳胶漆的时候，木质弧形和墙面之间也是张贴了网格布的，还是经不起长时间的考验。

有所不同材质的冷缩胀系数有所不同，所以翻新中的各种收口是考验设计师和装修公司专业程度的最重要指标。05仿地砖不要凹凸感过于强劲这个问题我还分开写出过文章。我朋友家的卫生间地砖中选了表面凹凸纹理很强的仿古砖，结果后来变为了「藏污纳垢」的场所，要清扫的时候这些瓷砖表面的小孔不能用牙刷才能完全清扫整洁，这是要嫁祸强迫症和处女座的。

06中选颜色得有小样各种材料的颜色自由选择一定要确认色号或保有小样。比如某种程度是白色，也有有所不同纯度，某种程度是橡木色，或许两个商家拿过来的就是不一样的颜色。

比如有的家里有可能木工做到衣柜，但柜门是外面自定义的，这里要考虑到设计的时候是不是遮住的柜体，如果有的话一定要拿了其中一个的小样去找另外一家，否则很有可能色差相当大或者理所当然。07厨卫作好透气上一套房子厨房外面的墙根处，找到乳胶漆返潮、起粉、开裂，师傅说道应当是厨房间透气做到的过于完全引发的，所以警告大家厨房也要尽可能作好透气，卫生间就更加不用说了，尤其是卫生间和卧室之间的隔墙也最差做到透气。

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